1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
世田谷区
116.9万円/㎡
前年比+4.0%
グーディッシュ千歳船橋
東京都世田谷区千歳台四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
2005年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,128万円
123.9万円/㎡
2,714
4,323
5,932
7,541
AI査定結果
推定相場価格
5,128万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,323万円〜5,932万円
104.5万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
グーディッシュ千歳船橋
4,480万円（108.3万円/㎡）/ 2階 / 41.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,480万円 | 108.3万円 | 2階 | 41.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 7,730万円 | 87.2万円 | 4階 | 88.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 7,730万円 | 81.9万円 | 4階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 6,630万円 | 85.7万円 | 6階 | 77.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/19 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/04/19 | 7,930万円 | 84.0万円 | 4階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 7,999万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/12/07 | 8,380万円 | 74.1万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/23 | 6,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 6,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3LDK+サービスルーム | 南 |
| 2024/06/19 | 3,280万円 | 79.3万円 | 2階 | 41.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,350万円 | 81.0万円 | 2階 | 41.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 71.0万円 | 7階 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は世田谷区の平均と比較して7.4%割安です。
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