2000〜2010年築, 専有面積31.37㎡〜51.37㎡の平均販売価格
東京都
149.8万円/㎡
前年比+16.4%
世田谷区
118.5万円/㎡
前年比+7.6%
グーディッシュ千歳船橋
東京都世田谷区千歳台四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
2005年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,876万円
117.9万円/㎡
2,259
4,004
5,748
7,493
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜5,748万円
96.8万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グーディッシュ千歳船橋
4,480万円（108.3万円/㎡）/ 2階 / 41.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,480万円 | 108.3万円 | 2階 | 41.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/27 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/19 | 8,000万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+S | - |
| 2025/04/19 | 7,930万円 | 84.0万円 | 4階 | 94.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 7,999万円 | 70.7万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/07 | 8,380万円 | 74.1万円 | 1階 | 113.12㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2024/07/23 | 6,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 6,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,280万円 | 79.3万円 | 2階 | 41.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,350万円 | 81.0万円 | 2階 | 41.37㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,800万円 | 71.0万円 | 7階 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/05/22 | 6,380万円 | 78.1万円 | 7階 | 81.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は100.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,480万円 | 108.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/08 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,580万円 | 82.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | パレ・ホームズ千歳船橋II 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 3,690万円 | 107.0万円 | 34.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/25 | BESeEM千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/27 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2021/09/02 | アルシア千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅2分 | 4,280万円 | 109.1万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | アネーロ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,480万円 | 128.9万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/20 | グラントゥルース世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,900万円 | 84.2万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | GRANDTRUTH世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 3,230万円 | 93.8万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/11 | VIDA世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 4,800万円 | 94.6万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2021/12/20 | グランステューディオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅9分 | 2,980万円 | 89.4万円 | 33.34㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/14 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 2,780万円 | 83.2万円 | 33.4㎡ | 1Rテラス+サンルーム | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/05 | ヴェルビュ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 4,300万円 | 83.7万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/18 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 4,200万円 | 87.5万円 | 48㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | モアエミネンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 5,490万円 | 107.9万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/15 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 5,890万円 | 117.0万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/02 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 4,790万円 | 94.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/03 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,398万円 | 86.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、世田谷区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は世田谷区の平均と比較して8.6%割安です。
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